오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 당산동 여의도 아리스타
1억 6,500만원
2025년 10월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.93㎡ · 6.0평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
6층
주소
서울 영등포구 당산동 121-61
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,950만원가정 대출금
1억 1,550만원월 원리금
약 551,415원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
여의도 아리스타 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격여의도 아리스타 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 당산역 9호선642m
🚇 당산역 2호선702m
🚇 영등포시장역 5호선790m
🚇 국회의사당역 9호선951m
🚇 영등포구청역 2호선1,024m
생활 편의
당산할인마트164m
롯데하이마트 영등포롯데마트맥스점271m
메가MGC커피영등포 롯데마트맥스점293m
뽀로로파크 롯데마트VIC 영등포점303m
롯데리아 롯데마트맥스영등포점303m
해수원한의원142m
미소치과의원149m
신세계한의원149m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 20.04㎡ | 13 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.13 | 20.22㎡ | 5 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.13 | 20.22㎡ | 6 | 1억 5,700만원 |
| 2026.05.24 | 20.04㎡ | 4 | 1억 7,800만원 |
| 2026.04.11 | 19.93㎡ | 15 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.19 | 20.26㎡ | 3 | 1억 4,800만원 |
| 2026.02.26 | 20.04㎡ | 4 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 20.26㎡ | 7 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 19.93㎡ | 14 | 1억 6,700만원 |
| 2025.10.27 | 19.93㎡ | 6 | 1억 6,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부