오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 덕양구 행신동 송악모노빌
1억 300만원
2026년 4월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
41.61㎡ · 12.6평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
5층
주소
경기 고양시 덕양구 행신동 758-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,090만원가정 대출금
7,210만원월 원리금
약 344,216원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
송악모노빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격송악모노빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 행신역 경의중앙선306m
🚇 강매역 경의중앙선835m
🚇 능곡역 경의중앙선1,398m
🚇 능곡역 서해선1,406m
🚇 GTX-A (운정중앙-서울)1,797m
생활 편의
굿데이마트50m
이다미 행신웰마트51m
노브랜드 고양행신점114m
GS더프레시 행신무원점208m
은성마트 행신점262m
김상철치과58m
행신연세내과59m
우리소아청소년과의원71m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 18㎡ | 7 | 5,400만원 |
| 2026.08.10 | 17.95㎡ | 8 | 5,300만원 |
| 2026.07.15 | 17.95㎡ | 4 | 5,250만원 |
| 2026.06.04 | 18㎡ | 4 | 5,200만원 |
| 2026.06.02 | 18㎡ | 7 | 5,650만원 |
| 2026.04.23 | 41.61㎡ | 5 | 1억 300만원 |
| 2026.04.14 | 18㎡ | 6 | 5,300만원 |
| 2026.03.30 | 18㎡ | 4 | 5,400만원 |
| 2026.01.21 | 18㎡ | 6 | 5,500만원 |
| 2026.01.21 | 18㎡ | 3 | 5,400만원 |
| 2025.12.11 | 18㎡ | 10 | 5,200만원 |
| 2025.09.17 | 17.95㎡ | 5 | 5,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부