연립·다세대 실거래 매수 분석
은평구 응암동 다세대
4억 250만원
2025년 11월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
59.3㎡ · 17.9평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
3층
주소
서울 은평구 응암동 358-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,075만원가정 대출금
2억 8,175만원월 원리금
약 1,345,118원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 새절역 6호선453m
🚇 응암역 6호선903m
🚇 증산역 6호선1,126m
🚇 역촌역 6호선1,755m
🚇 녹번역 3호선1,878m
생활 편의
밀려오네마트50m
오거리마트100m
포시즌마트 응암3호점209m
오거리마트213m
서서울농협하나로마트 본점308m
김선태치과의원136m
로쉬여성의원142m
연세봄치과의원144m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.26 | 58.48㎡ | 3 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.17 | 51.17㎡ | 6 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.25 | 59.3㎡ | 3 | 4억 250만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부