연립·다세대 실거래 매수 분석
성남시 수정구 단대동 다세대
1억 6,500만원
2026년 1월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
49.34㎡ · 14.9평
준공
1994년 준공 · 32년차
층
-1층
주소
경기 성남시 수정구 단대동 13-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,950만원가정 대출금
1억 1,550만원월 원리금
약 551,415원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 산성역 8호선729m
🚇 남한산성입구역 8호선918m
🚇 단대오거리역 8호선1,630m
🚇 남위례역 8호선1,631m
🚇 위례트램스퀘어역 (2026년12월예정)1,637m
생활 편의
코사마트 알뜰점528m
CU 성남논골점546m
에이스식자재할인마트672m
생선마트701m
S마트 성남금광2호점947m
경희건강한의원569m
고려정형외과의원582m
e푸른치과의원591m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.22 | 49.34㎡ | -1 | 1억 6,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부