연립·다세대 실거래 매수 분석
서초구 방배동 다세대
4억 8,800만원
2025년 12월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.88㎡ · 9.0평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
2층
주소
서울 서초구 방배동 902-23
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 4,640만원가정 대출금
3억 4,160만원월 원리금
약 1,630,851원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 내방역 7호선302m
🚇 방배역 2호선484m
🚇 이수역 7호선1,254m
🚇 총신대입구역 4호선1,214m
🚇 서초역 2호선1,252m
생활 편의
보다텔레콤80m
노브랜드 서초방배점179m
우리축산213m
CU 내방역점256m
CU 대화훼미리점278m
순한의원17m
박상균치과의원47m
양지바른치과의원88m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 29.88㎡ | 5 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.10 | 17.63㎡ | 5 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 29.88㎡ | 3 | 5억 |
| 2025.12.13 | 29.88㎡ | 2 | 4억 8,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부