연립·다세대 실거래 매수 분석
고양시 덕양구 성사동 다세대
1억 7,000만원
2025년 11월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
34.92㎡ · 10.6평
준공
1989년 준공 · 37년차
층
1층
주소
경기 고양시 덕양구 성사동 702-27
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,100만원가정 대출금
1억 1,900만원월 원리금
약 568,124원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 원당역 3호선510m
🚇 화정역 3호선2,323m
🚇 GTX-A (운정중앙-서울)2,991m
생활 편의
OK중고폰할인마트 원당본점110m
이마트에브리데이 신원당점138m
진성마트139m
원당농협로컬푸드직매장 성사점235m
휴대폰마트300m
세란내과의원35m
원당으뜸신경외과의원78m
서울부부치과의원89m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.06 | 34.92㎡ | 1 | 1억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부