오피스텔 실거래 매수 분석
금천구 가산동 가산지웰에스테이트
1억 1,500만원
2026년 7월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.87㎡ · 6.6평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
6층
주소
서울 금천구 가산동 140-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,450만원가정 대출금
8,050만원월 원리금
약 384,319원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 가산디지털단지역 7호선728m
🚇 가산디지털단지역 1호선779m
🚇 남구로역 7호선915m
🚇 구로디지털단지역 2호선1,234m
🚇 구로디지털단지역 (2026년12월예정)1,279m
생활 편의
CU 가산디지털점87m
ABC마트 ST가산현대아울렛점146m
홈마트156m
새공단마트241m
제일할인마트261m
임종호플란트치과의원117m
서울아산다온재활의학과의원136m
서울호치과의원136m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 21.87㎡ | 6 | 1억 1,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부