오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 권선구 권선동 올림픽공원대우미래사랑102동
2억 1,500만원
2025년 10월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
71.61㎡ · 21.7평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
12층
주소
경기 수원시 권선구 권선동 1011-10
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,450만원가정 대출금
1억 5,050만원월 원리금
약 718,510원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수원시청역 수인분당선417m
🚇 수인분당선535m
🚇 매교역 수인분당선998m
🚇 매탄권선역 수인분당선1,658m
🚇 세류역 1호선 1번출구2,209m
생활 편의
CU 수원경수대로점259m
코코마트267m
우리복권마트328m
동행복권판매점 우리복권마트328m
CU 수원시청점350m
남수원한의원137m
미소더예쁨치과의원186m
연세현플란트치과의원206m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 71.61㎡ | 3 | 2억 500만원 |
| 2026.07.21 | 71.61㎡ | 11 | 2억 2,700만원 |
| 2026.05.29 | 35㎡ | 4 | 9,200만원 |
| 2026.05.28 | 68.08㎡ | 7 | 2억 |
| 2025.12.10 | 35㎡ | 2 | 9,200만원 |
| 2025.11.27 | 71.61㎡ | 5 | 2억 2,800만원 |
| 2025.11.27 | 71.61㎡ | 9 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.19 | 71.61㎡ | 12 | 2억 1,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부