오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 상록구 월피동 (508-8)
8,900만원
2026년 7월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.35㎡ · 7.1평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
12층
주소
경기 안산시 상록구 월피동 508-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,670만원가정 대출금
6,230만원월 원리금
약 297,430원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
(508-8) 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격(508-8) 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 성포역 (2026년12월예정)739m
🚇 중앙역 (2026년12월예정)2,080m
🚇 중앙역 4호선2,125m
🚇 중앙역 수인분당선2,142m
🚇 고잔역 4호선2,743m
생활 편의
이마트에브리데이 월피동점77m
포토마트스튜디오96m
킹스식자재할인마트100m
신영생활용품 DC마트188m
에브리데이 홈마트277m
안성훈한방병원78m
호원요양병원 신관81m
호원요양병원94m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 23.35㎡ | 12 | 8,900만원 |
| 2026.06.19 | 35.2㎡ | 3 | 2억 1,400만원 |
| 2026.05.22 | 35.2㎡ | 14 | 1억 4,500만원 |
| 2026.05.02 | 35.2㎡ | 3 | 2억 1,400만원 |
| 2026.03.17 | 35.2㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.02.04 | 23.35㎡ | 8 | 9,500만원 |
| 2026.01.31 | 23.35㎡ | 9 | 9,200만원 |
| 2026.01.30 | 35.2㎡ | 13 | 2억 1,800만원 |
| 2025.11.17 | 35.2㎡ | 5 | 2억 1,500만원 |
| 2025.09.10 | 35.2㎡ | 9 | 2억 1,600만원 |
| 2025.09.09 | 35.2㎡ | 14 | 1억 4,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부