오피스텔 실거래 매수 분석
용산구 한강로3가 한강대우트럼프월드3
3억 9,000만원
2025년 10월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30.91㎡ · 9.4평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
23층
주소
서울 용산구 한강로3가 65-230
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,700만원가정 대출금
2억 7,300만원월 원리금
약 1,303,344원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 용산역 1호선750m
🚇 신용산역 4호선810m
🚇 용산역 경의중앙선735m
🚇 이촌역 4호선1,025m
🚇 이촌역 경의중앙선939m
생활 편의
J마트217m
즐거운마트364m
창스마트364m
와인마트 용산점524m
GS더프레시 용산해링턴점573m
하이브헬스케어부속의원190m
연세중앙내과의원245m
태원치과의원276m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 49.66㎡ | 12 | 8억 3,000만원 |
| 2026.05.02 | 25.59㎡ | 19 | 2억 8,800만원 |
| 2026.04.29 | 30.91㎡ | 18 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 30.91㎡ | 25 | 4억 1,500만원 |
| 2026.04.07 | 30.91㎡ | 15 | 3억 8,800만원 |
| 2026.01.29 | 38.14㎡ | 8 | 5억 |
| 2026.01.14 | 39.7㎡ | 20 | 5억 2,700만원 |
| 2026.01.06 | 48.53㎡ | 26 | 10억 6,000만원 |
| 2025.12.23 | 49.66㎡ | 9 | 7억 6,000만원 |
| 2025.11.07 | 48.53㎡ | 26 | 10억 6,000만원 |
| 2025.10.18 | 30.91㎡ | 23 | 3억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부