오피스텔 실거래 매수 분석

동대문구 전농동 위브스튜디오 동대문이스트

4억 2,337만원

2025년 10월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료

면적

39.02㎡ · 11.8평

준공

2024년 준공 · 2년차

층

15층

주소

서울 동대문구 전농동 295-7

자금 계획 예시

매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.

예상 자기자금

1억 2,701만원

가정 대출금

2억 9,636만원

월 원리금

약 1,414,868원

취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.

위브스튜디오 동대문이스트 건축물대장 안전진단 리포트

건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)

위반사항 없음 (안심)

위반(위법)건축물 여부

✅ 정상 건축물

불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음

인가 주용도

업무시설 (오피스텔 주거용)

정식 주거용 주택 인가

전세대출 & HUG 보증보험

가입 가능 대상

버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격

위브스튜디오 동대문이스트 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석

국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터

기준연도: 2025년

토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...

위치

서울 동대문구 전농동 295-7

네이버 지도 카카오맵

교통

🚇 청량리역 경의중앙선856m

🚇 청량리역 경춘선841m

🚇 청량리역 수인분당선884m

🚇 청량리역 1호선1,112m

🚇 답십리역 5호선 1번출구1,167m

생활 편의

한아름마트78m

어쩌다마트 전농점155m

만물마트282m

1등마트339m

롯데슈퍼프레시 전농점342m

서울우수치과의원24m

전농튼튼마취통증의학과의원30m

박이비인후과의원59m

동일 주소 거래 이력

거래일	면적	층	거래가
2025.10.17	40.42㎡	17	4억 4,321만원
2025.10.17	25.75㎡	17	3억 1,752만원
2025.10.17	25.83㎡	17	2억 9,768만원
2025.10.17	25.75㎡	17	2억 9,685만원
2025.10.17	39.02㎡	17	4억 2,833만원
2025.10.17	40.42㎡	16	4억 4,321만원
2025.10.17	25.83㎡	16	2억 9,768만원
2025.10.17	25.75㎡	16	2억 9,685만원
2025.10.17	39.02㎡	16	4억 2,833만원
2025.10.17	40.42㎡	15	4억 3,825만원
2025.10.17	25.83㎡	15	2억 9,520만원
2025.10.17	25.75㎡	15	2억 9,437만원
2025.10.17	39.02㎡	15	4억 2,337만원
2025.10.17	40.42㎡	14	4억 3,825만원
2025.10.17	25.83㎡	14	2억 9,520만원
2025.10.17	25.75㎡	14	2억 9,437만원
2025.10.17	39.02㎡	14	4억 2,337만원
2025.10.17	40.42㎡	13	4억 3,825만원
2025.10.17	25.83㎡	13	2억 9,520만원
2025.10.17	25.75㎡	13	2억 9,437만원
2025.10.17	39.02㎡	13	4억 2,337만원
2025.10.17	40.42㎡	12	4억 3,411만원
2025.10.17	25.83㎡	12	2억 9,189만원
2025.10.17	25.75㎡	12	2억 9,106만원
2025.10.17	39.02㎡	12	4억 1,923만원
2025.10.17	40.42㎡	11	4억 3,411만원
2025.10.17	25.83㎡	11	2억 9,189만원
2025.10.17	25.75㎡	11	2억 9,106만원
2025.10.17	39.02㎡	11	4억 1,923만원
2025.10.17	40.42㎡	10	4억 3,411만원

매수 전 반드시 별도 확인할 항목

• 위반건축물·불법 증축 여부

• 대지권 및 토지 지분

• 선순위 권리·근저당

• 실제 주차 가능 대수

• 관리비와 장기수선 상태

• 정책대출 대상 주택 인정 여부