오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 단원구 신길동 모리아 오피스텔
6,400만원
2025년 9월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.32㎡ · 6.4평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
4층
주소
경기 안산시 단원구 신길동 1623
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,920만원가정 대출금
4,480만원월 원리금
약 213,882원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 안산역 수인분당선308m
🚇 안산역 4호선411m
🚇 신길온천역 4호선1,884m
🚇 초지역 수인분당선1,946m
🚇 신길온천역 수인분당선1,986m
생활 편의
IA로또마트169m
트레이더스홀세일클럽 안산점198m
월드푸드마트281m
린도마트287m
대흥마트294m
연세킹의원15m
디씨플란트치과의원70m
대한산업보건협회 부설안산성모의원70m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 21.32㎡ | 7 | 5,800만원 |
| 2026.04.27 | 20.58㎡ | 4 | 6,300만원 |
| 2026.01.20 | 22.05㎡ | 8 | 6,100만원 |
| 2025.09.09 | 21.32㎡ | 4 | 6,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부