오피스텔 실거래 매수 분석
구로구 오류동 칸타빌레5차
1억 3,900만원
2025년 12월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.47㎡ · 6.5평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
16층
주소
서울 구로구 오류동 59-20
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,170만원가정 대출금
9,730만원월 원리금
약 464,525원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
칸타빌레5차 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격칸타빌레5차 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 오류동역 1호선263m
🚇 개봉역 1호선1,166m
🚇 천왕역 7호선1,257m
🚇 온수역 1호선1,996m
🚇 구일역 1호선 2번출구1,959m
생활 편의
현대할인마트139m
짱구마트221m
제이마트273m
오류홈마트305m
홈마트&해피월드329m
서울준신경외과의원17m
남광우내과의원67m
더세인트요양병원68m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 21.47㎡ | 6 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.02 | 21.47㎡ | 14 | 1억 3,800만원 |
| 2026.06.26 | 21.47㎡ | 9 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.17 | 21.47㎡ | 6 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.19 | 21.47㎡ | 12 | 1억 2,400만원 |
| 2026.04.23 | 21.47㎡ | 8 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 21.47㎡ | 14 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.20 | 21.47㎡ | 13 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.12 | 21.47㎡ | 10 | 1억 3,700만원 |
| 2025.12.08 | 21.47㎡ | 16 | 1억 3,900만원 |
| 2025.10.17 | 21.47㎡ | 17 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.09 | 21.47㎡ | 17 | 1억 2,450만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부