연립·다세대 실거래 매수 분석
중랑구 망우동 다세대
5억 6,500만원
2025년 11월 1일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
44.65㎡ · 13.5평
준공
2025년 준공 · 1년차
층
9층
주소
서울 중랑구 망우동 523-27
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 6,950만원가정 대출금
3억 9,550만원월 원리금
약 1,888,177원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 면목역 7호선628m
🚇 상봉역 7호선831m
🚇 망우역 경의중앙선868m
🚇 상봉역 경의중앙선946m
🚇 망우역 경춘선956m
생활 편의
현대마트57m
늘푸른마트106m
오렌지마트 망우 4호점117m
면목중국식품마트150m
대농마트 동원시장점162m
한울한의원110m
서울찬치과143m
설내과의원158m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 28.74㎡ | 7 | 4억 |
| 2026.02.27 | 44.65㎡ | 6 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.17 | 28.74㎡ | 8 | 4억 800만원 |
| 2025.11.11 | 28.74㎡ | 5 | 4억 800만원 |
| 2025.11.01 | 44.65㎡ | 9 | 5억 6,500만원 |
| 2025.10.11 | 28.74㎡ | 6 | 4억 800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부