오피스텔 실거래 매수 분석
김포시 풍무동 신유베라트
1억 900만원
2026년 5월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
22.97㎡ · 6.9평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
12층
주소
경기 김포시 풍무동 1002
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,270만원가정 대출금
7,630만원월 원리금
약 364,268원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 풍무역 김포골드라인95m
🚇 사우역 김포골드라인1,400m
🚇 김포도시철도 김포골드라인2,136m
🚇 아라역 인천1호선2,714m
생활 편의
노브랜드 김포TR점88m
트레이더스 홀세일 클럽 김포점90m
홈플러스 김포풍무점709m
하이폰마트916m
세계로마트 풍무점1,005m
명신한의원5m
연세하나병원 주차장입구41m
예인치과의원43m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 24.36㎡ | 6 | 1억 |
| 2026.05.29 | 37.69㎡ | 9 | 2억 |
| 2026.05.29 | 22.97㎡ | 12 | 1억 900만원 |
| 2026.05.08 | 22.97㎡ | 10 | 9,800만원 |
| 2026.04.29 | 22.97㎡ | 11 | 1억 |
| 2026.03.24 | 22.97㎡ | 6 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.20 | 22.97㎡ | 7 | 1억 400만원 |
| 2025.11.28 | 22.97㎡ | 14 | 9,800만원 |
| 2025.10.22 | 22.97㎡ | 12 | 9,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부