오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 전농동 위브스튜디오 동대문이스트
2억 8,610만원
2025년 10월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.83㎡ · 7.8평
준공
2024년 준공 · 2년차
층
5층
주소
서울 동대문구 전농동 295-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,583만원가정 대출금
2억 27만원월 원리금
약 956,120원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
위브스튜디오 동대문이스트 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격위브스튜디오 동대문이스트 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 청량리역 경의중앙선856m
🚇 청량리역 경춘선841m
🚇 청량리역 수인분당선884m
🚇 청량리역 1호선1,112m
🚇 답십리역 5호선 1번출구1,167m
생활 편의
한아름마트78m
어쩌다마트 전농점155m
만물마트282m
1등마트339m
롯데슈퍼프레시 전농점342m
서울우수치과의원24m
전농튼튼마취통증의학과의원30m
박이비인후과의원59m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.17 | 40.42㎡ | 17 | 4억 4,321만원 |
| 2025.10.17 | 25.75㎡ | 17 | 3억 1,752만원 |
| 2025.10.17 | 25.83㎡ | 17 | 2억 9,768만원 |
| 2025.10.17 | 25.75㎡ | 17 | 2억 9,685만원 |
| 2025.10.17 | 39.02㎡ | 17 | 4억 2,833만원 |
| 2025.10.17 | 40.42㎡ | 16 | 4억 4,321만원 |
| 2025.10.17 | 25.83㎡ | 16 | 2억 9,768만원 |
| 2025.10.17 | 25.75㎡ | 16 | 2억 9,685만원 |
| 2025.10.17 | 39.02㎡ | 16 | 4억 2,833만원 |
| 2025.10.17 | 40.42㎡ | 15 | 4억 3,825만원 |
| 2025.10.17 | 25.83㎡ | 15 | 2억 9,520만원 |
| 2025.10.17 | 25.75㎡ | 15 | 2억 9,437만원 |
| 2025.10.17 | 39.02㎡ | 15 | 4억 2,337만원 |
| 2025.10.17 | 40.42㎡ | 14 | 4억 3,825만원 |
| 2025.10.17 | 25.83㎡ | 14 | 2억 9,520만원 |
| 2025.10.17 | 25.75㎡ | 14 | 2억 9,437만원 |
| 2025.10.17 | 39.02㎡ | 14 | 4억 2,337만원 |
| 2025.10.17 | 40.42㎡ | 13 | 4억 3,825만원 |
| 2025.10.17 | 25.83㎡ | 13 | 2억 9,520만원 |
| 2025.10.17 | 25.75㎡ | 13 | 2억 9,437만원 |
| 2025.10.17 | 39.02㎡ | 13 | 4억 2,337만원 |
| 2025.10.17 | 40.42㎡ | 12 | 4억 3,411만원 |
| 2025.10.17 | 25.83㎡ | 12 | 2억 9,189만원 |
| 2025.10.17 | 25.75㎡ | 12 | 2억 9,106만원 |
| 2025.10.17 | 39.02㎡ | 12 | 4억 1,923만원 |
| 2025.10.17 | 40.42㎡ | 11 | 4억 3,411만원 |
| 2025.10.17 | 25.83㎡ | 11 | 2억 9,189만원 |
| 2025.10.17 | 25.75㎡ | 11 | 2억 9,106만원 |
| 2025.10.17 | 39.02㎡ | 11 | 4억 1,923만원 |
| 2025.10.17 | 40.42㎡ | 10 | 4억 3,411만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부