총 2,529세대의 초대형 대단지로, 풍부한 커뮤니티 시설과 저렴한 공용 관리비, 높은 환금성(거래 회전율)을 자랑하는 지역 대표 리딩 단지입니다.

2016년 준공으로 건물 내외부 관리가 우수하며 실거주 만족도와 감가상각 방어력이 높은 균형 잡힌 단지입니다.

최근 실거래가는 20억 8,000만원 수준으로 역대 최고가(26억 5,000만원) 대비 갭이 존재하여, 급매물 소진 및 반등 추이를 주의 깊게 모니터링하기에 적합합니다.

최근 실거래가(20억 8,000만원) 기준 LTV 70% 적용 시 예상 주택담보대출 한도는 최대 14억 5,600만원 수준이며, 취득세 및 부대비용을 고려한 최소 필요 자기자본금은 약 6억 2,400만원입니다. 스트레스 DSR 2단계 금리(수도권 +1.2%p 가산)를 반영하여 차주 연소득별 상환 여력을 사전에 점검해야 합니다.