최근 1년 평균
7억 32만원
+9.0%
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구리시 아파트 시장 리포트
최근 1년 실거래를 직전 1년과 비교했습니다. 평균값만 보지 말고 예산·준공연차·동별 차이와 실제 거래 단지를 함께 확인하세요.
가격 상승 흐름이 뚜렷합니다. 최근 거래가가 주변 단지보다 과도하게 높은지 확인하세요.
평당 실거래가
3,280만원
+6.5%
최근 거래량
3,312건
직전 1년 대비 +77.1%
거래된 단지
153개
최근 1년 기준
최근 신고일
2026-10-20
국토부 실거래 기준
24개월 가격·거래 흐름
월 평균은 거래 면적 구성에 따라 달라질 수 있으므로 거래량과 함께 보세요.
2024-102026-10
준공연차별 가격
5년 이하9억 3,374만원
평당 4,797만원169건 · 평균 64㎡
6~15년7억 358만원
평당 3,132만원553건 · 평균 74㎡
16~25년7억 6,744만원
평당 3,268만원804건 · 평균 79㎡
26년 이상6억 4,700만원
평당 3,188만원1786건 · 평균 69㎡
내 예산에서는 어느 정도 집을 샀나?
최근 1년 실제 거래된 아파트의 평균 전용면적과 준공연도를 가격 구간별로 집계했습니다.
4억 이하
40.1㎡
평균 12.1평
거래 164건
단지 44개 · 평균 2001년
단지 44개 · 평균 2001년
4~6억
62.6㎡
평균 18.9평
거래 954건
단지 89개 · 평균 1999년
단지 89개 · 평균 1999년
6~9억
75.9㎡
평균 23.0평
거래 1763건
단지 87개 · 평균 2003년
단지 87개 · 평균 2003년
9~12억
86.1㎡
평균 26.0평
거래 362건
단지 30개 · 평균 2006년
단지 30개 · 평균 2006년
12억 초과
105.8㎡
평균 32.0평
거래 69건
단지 8개 · 평균 2009년
단지 8개 · 평균 2009년
동별 거래와 가격
인창동6억 5,728만원 · 1480건
수택동6억 8,025만원 · 727건
교문동8억 2,052만원 · 481건
갈매동6억 8,152만원 · 450건
토평동8억 6,657만원 · 174건
거래가 활발한 대표 단지
1주공1인창동 · 1996년 · 130건5억 7,092만원상세 →2주공6인창동 · 1996년 · 129건5억 7,909만원상세 →3주공2인창동 · 1997년 · 116건6억 6,772만원상세 →4대림한숲수택동 · 1995년 · 95건6억 8,146만원상세 →5엘에이치이스트힐갈매동 · 2016년 · 90건5억 5,799만원상세 →6아름마을삼성인창동 · 2000년 · 89건6억 4,557만원상세 →7엘지원앙수택동 · 1995년 · 83건7억 531만원상세 →8주공4-1인창동 · 1996년 · 79건5억 3,878만원상세 →9건영인창동 · 1994년 · 79건5억 8,866만원상세 →10럭키수택동 · 1992년 · 74건4억 9,850만원상세 →11주공4-2인창동 · 1996년 · 72건5억 9,315만원상세 →12갈매역아이파크갈매동 · 2018년 · 71건8억 4,377만원상세 →
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