최근 1년 평균
8억 6,689만원
+12.1%
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관악구 아파트 시장 리포트
최근 1년 실거래를 직전 1년과 비교했습니다. 평균값만 보지 말고 예산·준공연차·동별 차이와 실제 거래 단지를 함께 확인하세요.
가격 상승 흐름이 뚜렷합니다. 최근 거래가가 주변 단지보다 과도하게 높은지 확인하세요.
평당 실거래가
3,946만원
+9.1%
최근 거래량
2,489건
직전 1년 대비 +38.7%
거래된 단지
199개
최근 1년 기준
최근 신고일
2026-08-21
국토부 실거래 기준
24개월 가격·거래 흐름
월 평균은 거래 면적 구성에 따라 달라질 수 있으므로 거래량과 함께 보세요.
2024-082026-08
준공연차별 가격
5년 이하8억 8,132만원
평당 5,507만원109건 · 평균 50㎡
6~15년9억 8,717만원
평당 4,700만원253건 · 평균 66㎡
16~25년9억 656만원
평당 3,899만원1132건 · 평균 80㎡
26년 이상7억 8,959만원
평당 3,636만원995건 · 평균 74㎡
내 예산에서는 어느 정도 집을 샀나?
최근 1년 실제 거래된 아파트의 평균 전용면적과 준공연도를 가격 구간별로 집계했습니다.
4억 이하
31.6㎡
평균 9.6평
거래 127건
단지 42개 · 평균 2008년
단지 42개 · 평균 2008년
4~6억
61.1㎡
평균 18.5평
거래 385건
단지 82개 · 평균 2000년
단지 82개 · 평균 2000년
6~9억
76.5㎡
평균 23.1평
거래 817건
단지 117개 · 평균 2002년
단지 117개 · 평균 2002년
9~12억
80.9㎡
평균 24.5평
거래 860건
단지 43개 · 평균 2003년
단지 43개 · 평균 2003년
12억 초과
87.9㎡
평균 26.6평
거래 300건
단지 22개 · 평균 2011년
단지 22개 · 평균 2011년
동별 거래와 가격
봉천동9억 6,901만원 · 1531건
신림동6억 9,423만원 · 876건
남현동8억 452만원 · 82건
거래가 활발한 대표 단지
1벽산블루밍신림동 · 2005년 · 166건9억 7,064만원상세 →2관악산휴먼시아2단지신림동 · 2008년 · 143건6억 8,319만원상세 →3관악푸르지오봉천동 · 2004년 · 129건10억 5,519만원상세 →4관악드림(동아)봉천동 · 2003년 · 126건10억 9,803만원상세 →5두산봉천동 · 2000년 · 122건11억 4,868만원상세 →6신림현대신림동 · 1993년 · 103건6억 5,514만원상세 →7봉천우성봉천동 · 2000년 · 99건9억 7,499만원상세 →8현대(관악)봉천동 · 1992년 · 98건9억 5,517만원상세 →9관악드림(삼성)봉천동 · 2003년 · 80건10억 9,419만원상세 →10신림푸르지오신림동 · 2005년 · 63건10억 3,551만원상세 →11삼성산주공(주공3단지)신림동 · 2000년 · 60건5억 9,935만원상세 →12LIG대학마을(건영아파트3차)신림동 · 1996년 · 58건6억 1,719만원상세 →
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