최근 1년 평균
10억 5,509만원
+9.8%
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서대문구 아파트 시장 리포트
최근 1년 실거래를 직전 1년과 비교했습니다. 평균값만 보지 말고 예산·준공연차·동별 차이와 실제 거래 단지를 함께 확인하세요.
가격 상승 흐름이 뚜렷합니다. 최근 거래가가 주변 단지보다 과도하게 높은지 확인하세요.
평당 실거래가
4,678만원
+4.2%
최근 거래량
2,963건
직전 1년 대비 +15.0%
거래된 단지
202개
최근 1년 기준
최근 신고일
2026-08-20
국토부 실거래 기준
24개월 가격·거래 흐름
월 평균은 거래 면적 구성에 따라 달라질 수 있으므로 거래량과 함께 보세요.
2024-082026-08
준공연차별 가격
5년 이하12억 3,322만원
평당 6,052만원340건 · 평균 69㎡
6~15년13억 4,800만원
평당 5,704만원815건 · 평균 79㎡
16~25년9억 310만원
평당 4,077만원576건 · 평균 77㎡
26년 이상8억 8,323만원
평당 3,900만원1232건 · 평균 78㎡
내 예산에서는 어느 정도 집을 샀나?
최근 1년 실제 거래된 아파트의 평균 전용면적과 준공연도를 가격 구간별로 집계했습니다.
4억 이하
41.8㎡
평균 12.6평
거래 62건
단지 27개 · 평균 2000년
단지 27개 · 평균 2000년
4~6억
67.0㎡
평균 20.3평
거래 283건
단지 69개 · 평균 1998년
단지 69개 · 평균 1998년
6~9억
74.1㎡
평균 22.4평
거래 782건
단지 93개 · 평균 2000년
단지 93개 · 평균 2000년
9~12억
76.8㎡
평균 23.2평
거래 834건
단지 71개 · 평균 2005년
단지 71개 · 평균 2005년
12억 초과
84.4㎡
평균 25.5평
거래 1002건
단지 62개 · 평균 2013년
단지 62개 · 평균 2013년
동별 거래와 가격
홍제동9억 6,054만원 · 813건
남가좌동12억 2,935만원 · 571건
홍은동7억 8,018만원 · 500건
북가좌동10억 9,024만원 · 342건
북아현동16억 3,400만원 · 226건
연희동8억 4,302만원 · 163건
현저동11억 690만원 · 92건
천연동9억 7,599만원 · 74건
대현동11억 2,168만원 · 57건
영천동12억 5,990만원 · 45건
냉천동13억 2,643만원 · 37건
충정로3가6억 9,496만원 · 26건
창천동3억 9,045만원 · 9건
합동11억 9,900만원 · 5건
충정로2가7억 8,667만원 · 3건
거래가 활발한 대표 단지
1DMC래미안e편한세상북가좌동 · 2012년 · 140건14억 3,640만원상세 →2DMC파크뷰자이1단지남가좌동 · 2015년 · 97건15억 5,334만원상세 →3두산홍은동 · 1999년 · 83건10억 3,286만원상세 →4홍은동벽산홍은동 · 1997년 · 75건7억 5,655만원상세 →5남가좌동현대남가좌동 · 1999년 · 72건9억 3,917만원상세 →6천연뜨란채천연동 · 2006년 · 72건9억 7,324만원상세 →7서대문푸르지오센트럴파크홍제동 · 2023년 · 71건13억 8,075만원상세 →8홍제역해링턴플레이스홍제동 · 2024년 · 68건13억 8,838만원상세 →9독립문극동(200-0)현저동 · 1998년 · 65건12억 8,835만원상세 →10문화촌현대홍제동 · 2002년 · 63건7억 5,653만원상세 →11DMC센트럴아이파크남가좌동 · 2018년 · 63건13억 1,744만원상세 →12DMC래미안클라시스남가좌동 · 2000년 · 63건9억 8,689만원상세 →
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