오피스텔 실거래 매수 분석

구로구 구로동 오피스텔 미래지오

1억 1,366만원

2026년 6월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료

면적

18.07㎡ · 5.5평

준공

2004년 준공 · 22년차

층

5층

주소

서울 구로구 구로동 810

자금 계획 예시

매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.

예상 자기자금

3,410만원

가정 대출금

7,956만원

월 원리금

약 379,832원

취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.

오피스텔 미래지오 건축물대장 안전진단 리포트

건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)

위반사항 없음 (안심)

위반(위법)건축물 여부

✅ 정상 건축물

불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음

인가 주용도

업무시설 (오피스텔 주거용)

정식 주거용 주택 인가

전세대출 & HUG 보증보험

가입 가능 대상

버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격

오피스텔 미래지오 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석

국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터

기준연도: 2025년

토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...

위치

서울 구로구 구로동 810

네이버 지도 카카오맵

교통

🚇 구로디지털단지역 2호선171m

🚇 구로디지털단지역 (2026년12월예정)295m

🚇 대림삼거리역 (2026년12월예정)870m

🚇 대림역 2호선990m

🚇 대림역 7호선886m

생활 편의

CU 구로예성점74m

일렉트로마트 구로점165m

삼성스토어 일렉트로마트구로모바일169m

이마트 구로점171m

CU 구로디지털단지역점221m

고은경희한의원64m

강남삼성신경외과의원 구로점106m

굿이비인후과121m

동일 주소 거래 이력

거래일	면적	층	거래가
2026.06.17	22.91㎡	12	1억 4,410만원
2026.06.17	60.74㎡	11	3억 8,204만원
2026.06.17	22.91㎡	11	1억 4,410만원
2026.06.17	18.52㎡	10	1억 1,649만원
2026.06.17	18.07㎡	10	1억 1,366만원
2026.06.17	17.19㎡	10	1억 812만원
2026.06.17	16.03㎡	10	1억 83만원
2026.06.17	21.27㎡	10	1억 3,378만원
2026.06.17	18.52㎡	9	1억 1,649만원
2026.06.17	18.07㎡	9	1억 1,366만원
2026.06.17	17.19㎡	9	1억 812만원
2026.06.17	16.03㎡	9	1억 83만원
2026.06.17	21.27㎡	9	1억 3,378만원
2026.06.17	18.73㎡	8	1억 1,781만원
2026.06.17	17.93㎡	8	1억 1,278만원
2026.06.17	18.07㎡	8	1억 1,366만원
2026.06.17	16.87㎡	8	1억 611만원
2026.06.17	16.03㎡	8	1억 83만원
2026.06.17	21.27㎡	8	1억 3,378만원
2026.06.17	18.37㎡	7	1억 1,554만원
2026.06.17	18.73㎡	7	1억 1,781만원
2026.06.17	17.93㎡	7	1억 1,278만원
2026.06.17	18.07㎡	7	1억 1,366만원
2026.06.17	16.87㎡	7	1억 611만원
2026.06.17	16.03㎡	7	1억 83만원
2026.06.17	21.27㎡	7	1억 3,378만원
2026.06.17	18.37㎡	6	1억 1,554만원
2026.06.17	18.57㎡	6	1억 1,680만원
2026.06.17	18.44㎡	6	1억 1,598만원
2026.06.17	17.93㎡	6	1억 1,278만원

매수 전 반드시 별도 확인할 항목

• 위반건축물·불법 증축 여부

• 대지권 및 토지 지분

• 선순위 권리·근저당

• 실제 주차 가능 대수

• 관리비와 장기수선 상태

• 정책대출 대상 주택 인정 여부